Το Δημοτικό Συμβούλιο, σε συνεδρίασή του, την ερχόμενη Δευτέρα, αναμένεται να αποφασίσει την πρόωρη λύση της μισθωτικής σύμβασης του “Αχίλλειον”, την οποία ζητεί η μισθώτρια εταιρεία, όπως προβλέπεται στο ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης με τον δήμο. Και αυτό γιατί, σύμφωνα με την ενημέρωσή μας, το ΚΑΣ απέρριψε τη μελέτη με τις παρεμβάσεις για την ανακατασκευή του κτηρίου, που είχε εκπονήσει η εταιρεία.
Στο ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης με τον δήμο, μεταξύ άλλων αναφέρεται ότι “...σε περίπτωση που για οποιονδήποτε λόγο δεν μπορούν να εκδοθούν οι απαιτούμενες άδειες για την ανακατασκευή του ακινήτου, θα λύνεται αζημίως η σύμβαση. Σε αυτή την περίπτωση όλες οι μελέτες που έχουν συνταχθεί, παραμένουν προς όφελος του εκμισθωτή”.
Το ζήτημα είναι ότι με την αρνητική αυτή εξέλιξη, πέρα από την ακύρωση της άμεσης ανακατασκευής και αξιοποίησης του διατηρητέου κτηρίου “Αχίλλειον”, συνεχίζεται η απαξίωση και η φθορά του κτηρίου, που πρέπει να προστατευτεί από τον κίνδυνο της πτώσης κομματιών του και της ενδεχόμενης κατάρρευσης.
Ηδη στις αρχές Απριλίου από το “Αχίλλειον” έπεσαν σοβάδες και χρειάστηκε να κλείσει με πλέγμα ένα τμήμα του πεζόδρομου στην οδό Καπετάν Κρόμπα, την προστασία των διερχόμενων πεζών.
Να υπενθυμίσουμε ότι στις 2 Μαΐου 2019 ο τότε δήμαρχος Παναγιώτης Νίκας υπέγραψε τη σύμβαση για την εκμίσθωση του “Αχίλλειον” με τον νομικό σύμβουλο της εταιρείας Pop-Air Χρήστο Ψαράκη, για την ανακατασκευή και αξιοποίηση του διατηρητέου κτηρίου, ώστε να λειτουργήσει ως πολυκατάστημα της εταιρείας.
Η Pop-Air Ανώνυμη Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία Ενδυσης είχε αναδειχθεί πλειοδότης του “Αχίλλειον” με μίσθωμα 2.420 ευρώ το μήνα. Η σύμβαση μίσθωσης έχει διάρκεια 25 ετών και για τα 3 πρώτα χρόνια ίσχυε περίοδος χάριτος για την καταβολή μισθωμάτων, καθώς η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούτο να προβεί στην πλήρη ανακατασκευή του διατηρητέου κτηρίου, εξασφαλίζοντας η ίδια και τις αναγκαίες άδειες. Μάλιστα, ο κ. Ψαράκης είχε δηλώσει ότι “μόλις η εταιρεία πάρει στα χέρια της τις άδειες από το υπουργείο Πολιτισμού, δεν θα απαιτηθεί χρόνος μεγαλύτερος του έτους για να ολοκληρωθεί το έργο και το κτήριο να ξαναγίνει ένα στολίδι για την πόλη της Καλαμάτας”.
Το κτήριο είναι διώροφο νεοκλασικό με υπόγειο, ενώ η μικτή επιφάνεια υπογείου, ισογείου, παταριών και Α' ορόφου ανέρχεται σε 1.306,18 τ.μ.
